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西屯房仲阿隆 佳茂中山會館兩房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.83 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山區一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂中山會館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.45 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：12 坪
- 土地面積：3.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-78
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1923 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小/潭秀國中
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：松竹市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1923 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小/潭秀國中
鄰近公園：琤瑽草原公園
生活機能：松竹市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客購買，對於長期自住的大家庭則需斟酌居住品質需求。
主要理由如下：首先，1298 萬總價包含車位在潭子區屬於高性價比的選擇，且知名建商管理能降低後續維修與安全隱憂。其次，位於中山路段交通便利，生活機能成熟，具備穩定的租戶來源潛力。然而，17 年的屋齡配合機械式車位及單衛配置，在轉手競爭上可能不如新案或平面車位物件有優勢。若您看重的是入場門檻、生活便利度與建商信用，此物件值得列入考量；但若對車位便利性或居住空間隱私有高要求，建議再多加比較同區域其他房型。
問與答
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暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
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經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
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